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东边户和西边户的房子都居住过,不短的时间,在自己真实的居住体验之后,很肯定地告诉自己买房一定要购买东边或者房子。
可能每个人的居住感觉不一样吧,反正我个人感觉东边户的住房舒适度要比西边户的住房舒适度要高。
2012年大学毕业后选择广东这边工作,几个同学选择合租房子,一方面可以省钱,另外一方面小区的整体环境也比较好,不想居住在城中村的房子。
在周边几个小区转了转,最终租金都超出了我们预期的想法,然而突然中介联系我们有一套1200元每月90平方的三房,但是一天挺兴奋的,真的比周边的租金都要便宜好几百元呢。
几个同学上去一看,三个房间各方面都没有问题,想想一个人400元的租金还是挺便宜的,而且比周边的还要便宜几百元,每个月的管理费水电费都可能包含在内的。
房子刚搬进去住的时候正好是在1月份当时居住起来,并没有感觉任何的不适,反而还感觉这个房子挺温暖的,每天下班回来还可以看到太阳下山,阳光十足。
广东的冬天特别的短,也就是零零散散的几十天而已,一转眼到3月份夏天似乎慢慢的靠近了,发现房屋内的温度也越来越高。
3月份4月份5月份开始慢慢的发现这个房屋像蒸炉一样,每天下班回去,太阳似乎还在半空,明天下班之后我们都不选择回到房屋里面,而是只派一个人回去,把门窗打开进行反复通风,要不然进去谁受得了。
西边户的房子从上午11:30左右就开始晒进来,一直围绕着整栋房子晒,到下午太阳下山为止,上午11点到下午5:00,这段时间是太阳最猛烈的时候照射在房屋上,钢筋混凝土把所有的热量都吸收了,而房屋内是空心的架构,如果把人困在里面,真的都会闷得透不过气来。
合同是签了一年时间的,怎么样都居住满一年吧,原本觉得便宜下来的几百块钱够水电费的分摊,原本觉得有便宜捡的,想不到最后空调太厉害了,电费都还亏进去了,每个月需要交差不多接近800元的电费。
合同到期后赶紧地把房子退出,房东还问我们住得怎么样,我们只能客气地说住得还挺舒服的,就是有点费电,然后房东瞬间明白了我们什么意思,房东也说自己的房子想卖出去。
我忘记跟说一点,租的这套是顶楼,西边户的房子,谁受得了?
退租之后我们选择了同小区17楼东边户的房子租下来了,租金是比顶楼的房子高几百元,但是居住起来每个月的电费都省不少钱啊。
然后更换房子的时候也是在广东的冬天东边户的房子,确实没有西边户的房屋暖和,但是在广东夏天的时间太长了,我宁愿冬天冷一点也不喜欢夏天太热,毕竟在广东夏天热真的是很痛苦的一件事情。
东边户的房子太阳日晒时间从早上7:00开始,一直晒到下午2:00,太阳就已经慢慢的褪去,刚好经历了太阳温和到猛烈还没有经得起最后的冲击的情况下,太阳就开始退去,剩下有这么长时间让整个房屋慢慢的把余温上去,所以我们回到房屋里面就不会感觉有很闷的一股气扑面而来。
早上晒到中午,这一段时间基本上衣服都干了,除非在冬天的时候,衣服真的是吸冰物更占据优势,但是衣服这个事情可以通过一体机来解决,而且广东冬天的时间又不长,最多就是个把月而已。
我们东边户的房子连续续租了三年,直到大家找到女朋友之后才分开居住,要不然我们都会选择长期地住下去。
找到女朋友之后,谈了一年多时间,女朋友的家长就说希望我能买一套房子,在日后结婚的时候也比较好,现在租房子什么时候是个头,当时一听也是挺有道理的,钱嘛这方面自己没有多少,只能寻求父母的帮助,于是硬着头皮地买了一套89平方的三房,在购房的时候东边户,要比西边户的房子在同一楼层贵120元一平米。
不知道别的地方是不是这样,反正在广东我看了10个楼盘有9个楼盘都是这种情况,东边户的房子真的都是要比西边户的房子要贵上一点,这是什么道理啊?
广东这边的东边户日晒时间相对比较均衡,而且广东的夏天比较长,西边户日晒时间太长了,房屋内也太热,而且晚上也没有太多的时间给释放热量。
销售还告诉我,如果是北方来的客户,更加喜欢购买西边户的房子,因为在北方冬天的时候很冷,西边户的房子才能很好地取暖。
南北观念的差异问题,导致购房的思想上也形成了一种区别,而且西边户的房子在广东卖得便宜。
还好之前住过顶楼,西边户给我留下了特别不好的印象,这次买房宁愿贵120元每平米,我都买东边户的房子,毕竟东边户的房子在广东住起来真的是要比西边户舒适一些。
总结:
购买一手房的都是期房,东边户和西边户根本都没有任何的感觉,最好是先去看看二手房,我们就可以明显的感觉到东边户和西边户的好坏。
因为我之前居住过东边和西边户的房子,在整体的对比性上一下子就出来了,而没有居住过的选择二手房观看东边户和西边户进去房屋体验一下温度,就知道是不是东边户,相对就比较凉快一些。
1栋楼30层这么高,东边户的房子有人喜欢,西边户的房子也同样有人喜欢,每一套房子都可以卖出去,所以我们真的需要这么在乎东边户和西边户吗?如果买了西边户的人真的就不用居住了吗?
购买房子的时候自己喜欢就行,完全不用理会他人的感受。
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