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就是因为买房贵，所以租房才会贵。
房东租房是为了赚钱，这一点大家应该都没有异议吧，而在目前房价居高不下的背景下，房东花费了巨大的成本买房，那肯定是需要提高房租价格才能把钱赚回来，否则那就只是在搞慈善了。
根据数据显示，目前我国一线城市的租金收益率只有1.25%。按照这个收益率计算，也就是说房子要出租70年才能收回买房的成本，而房子的产权年限也就是70年。所以按照现在的房租水平和房价水平，出租房子绝对是不可能赚钱的。
那么在这样的情况下，房东想要赚钱该怎么办呢？很简单，那就是涨租。只要把房租价格涨上去，就很难提高租金收益率，缩短收回买房成本的时间。这就是为什么一个城市房价越高的时候，房租价格也会越高的原因。
而从另一方面来讲，一个城市的房价高，那就说明这个城市经济发达，人口也比较多。这样一来这个城市的租房需求也相对而言比较大，需求多了，房租价格自然就会出现上涨。
就拿北京来说，现在北京有2000多万人，在里面会有多少租房需求，在面对如此巨大的租房需求的时候，房东当然会有涨租的底气，反正你不租房总会有人租房。
也就是因为这些原因，所以现在楼市里的年轻人，不仅面临着高房价的压力，还面临着高房租的压力，生活压力十分大。好消息就是，随着国家楼市调控的不断深入，不管是房价还是房租价格都在慢慢回归稳定，未来北京租房肯定会变得越来越容易。
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