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买房子的看年化收益率是对的，但是买房子看年化收益率绝对不能和理财产品相提并论。
房子是固定资产，理财产品只不过你把资金给银行，以后银行哪里这部分资金他们去投资他们去购买房产去了？
投资房产资金有两块收益，第一个收益就是你房产的收益，这个收益是你将来固定的资产，这个收益是你将来不断长期的收益。
而且可以让你持续的收益，你如果买银行理财，房产和银行理财相提并论，就是说你把你的资金借给别人让别人投资房产，这是一个天壤之别，所以大家千万不要再用去房产的收益率和理财相提并论。
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