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5000元/平米的房价不是没有，而是很多。看看中西部地区、东北地区的不少三四线城市房价可以选择到5千单价的房子。只不过这些地区城市的居民收入也是不高，不少上班族的工资待遇也就3000～5000元/月，一套按揭50万的房产也需要月供3000元以上，刚好可以让资金的轮子正常运转。要是从6000～7000元/平米下跌到5000元/平米，那应该是没有太大的影响。
可要是二三线城市从数万元/平米直线下降到了5000元/平米，那就是天塌下来。不仅房产出现了资不抵债，还有最重要的是经济也会出现问题。那么就是一定会受到严重的影响，没有的就业也就失去了工资保障，没有的工资保障自然也就会出现断供现象。断供升级就会引发金融危机。
但对于一些目前还是处于高房价范围内的房子会不会跌价呢？大幅下跌的可能性十分渺茫，下跌到5000元/平米以下的房价更是不可能。也就是说随着经济趋稳，房价会逐步走向区域分化的格局，这样就有可能带来了一些城市的房价走向低谷，下跌到了一个足够低的区间。但对于一些人口引进快、经济发展好的城市，房价还会朝着一个相对稳定的方向发展。
其实上，要是真的房价出现了大幅的下跌，别人把难不难受不重要，重要的是你自己能不能好受。不管是有没有买房，或者有没有高额的房贷。最重要的还是有没有就业机会和高收入待遇持续的可能，这才是最重要的，要是就业机会也没有了，那没有买房的人也不是要饿肚子了呀，这就是一荣俱荣、一损俱损！房地产的重要性可想而知。
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