发布时间:2021-09-02 19:24:27 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    1.买房子的成本
 
    我国现在的房价特别的高,一二线城市至少2万每平起步,三四线城市也要1万一平以上,就算一些七八线小县城,房价也要五六千一平。
 
    如果是在城市里买房子,那即使很普通的一套,也需要百万以上。
 
    假设买了一套房子,总价100万。首付50万,那就要贷款50万。
 
    现在银行贷款的利率特别高,都在5.0%――6.0%以上。我们按照房贷利率5.39%计算,如果是分期三十年还款,那总共就要还100万。平均每个月要还款2800多。
 
    你买了这套房子,贷款50万,30年连本带息就要还100万。
 
    2.30年还清贷款后,我们能赚多少?
 
    现在房价的增长,也不像以前那样疯狂上涨。大城市里缓慢增长,小城市里甚至可能会出现下降的趋势。
 
    我们假设房子的总价,在这30年里翻了一倍,那就是价值200万。除开我们的首付50万,房贷100万外,实际上只赚了50万而已。

另一视角

换一换