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刚买完房子，开发商降价促销，导致房产出现大幅度贬值。这种现象在最近这一两年经常会出现，谁让开发商这两年的资金压力越来越打，只能降价促销缓解压力。那么问题就来了，遇到这种现象，业主能要求退房吗？
我的答案是不能！为什么这么说呢？原因有以下几方面：
第一，合同上没有相关条款。买房的时候开发商和购房者肯定会签订购房合同，而一般的购房合同上都不会对房价涨跌做出保证，所以就算房价出现涨跌，在合同里开发商没对房价做出保证不跌的承诺的前提下，要求赔偿或者是维权本来就算不合法的现象，不会受到法律支持。
第二，退房条款是专门的规定。房子并不是不能退，只不过合同里对于可以推房的现象也给出了具体的规定，而这些规定里应该不会存在跟房价下跌相关的条款，所以也就是说，就算房价出现下跌，也不满足业主退房的要求，所以还是不能退房，否则就是购房者自己违约了。
第三，商品本来就会存在价格波动。一个正常的市场里，商品价格本来就会出现各种波动，房子也是商品的一种。而且这几年因为楼市调控的原因，房地产市场正在慢慢回归合理，所以房价出现下跌的可能性非常大，这一切都是市场正常的变化，所以买房的时候购房者就应该做好房价下跌的心理准备。
反正在我个人看来，如果房价下跌就想着退房的话，那就是无赖了。总不能你买东西的时候，只允许价格上涨，不允许价格下跌吧。那如果真的这样的话，整个市场的发展秩序不就要乱套了吗。
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