发布时间:2021-10-16 20:36:31 文章来源:互联网
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    如果说以后对网友有什么影响,可能最大的“不良”影响就是再次贷款购房的问题。至于其他,相对而言,网友还是“赚”了。
 
    先说一下这个房子属于谁?
 
    房子,属于网友。因为登记在网友名下。
 
    至于父母出资的钱的认定,视情况而定。可能视为赠与、也可能视为借款(在未声明赠与的情况下,越来越倾向于借款的判定)。但是,要把钱与房分开来看。不管这笔钱未来如何认定,均不影响现阶段房产的归属。
 
    还有一种极小概率的结论:房子,属于父母,网友只是挂名。
 
    可能会认定为网友父母“借网友名买房”。但是,这种认定,需要“撞运气”:
 
    一是必须在购房之前双方写过类似“借名买房”协议,说明父母出钱、挂网友名、房子属于父母。
 
    二是万一产生纠纷,就要看法院如何判。关于“借名买房”问题,法律不支持,但是也没有明确禁止。现实中有案例判归出资人。此种情况概率很低,毕竟,“不动产登记制度”是明明白白写在那儿、有法可依的。
 
    对网友未来有什么影响?
 
    房子登记网友名字,即视为网友名下有房。
 
    从“好”的影响上来讲,网友等于得到了一大笔财产,而且网友有自主处置此套房产的权利,父母干涉不了。
 
    从“坏”的影响上来讲,一是等于占了网友一个购房指标;二是如果网友未来若贷款购房的时候,将按照二套房核定首付比例、贷款利率,会增加网友的成本支出。

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