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这也是要求居住权必须登记的原因之一——居住权，登记方生效。
在购买二手房过程中，这个信息对于购买人而言是比较透明的。因此，正常情况下，不会在不知情的情况下，购买到一套设有居住权的二手房。
按照《民法典》规定：
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：…………
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
居住权设立成功，需要两个必备动作：
签订居住权合同。
在登记机构（多为当地不动产登记中心）办理居住权登记。
目前关于“居住权”的规定还是相当粗放的，真正成熟的落地，问题多多。但是，居住权登记是已经明确的、居住权生效的必备条件。因此，大概率情况下，这个信息购买人是可以提前知晓的。
此外，稍微延伸一下，多提醒几句。
购买二手房，有几个信息是必须要提前了解清楚的，否则可能会产生一些不必要的麻烦：
居住权设立与否。如题主所问。
是否处于抵押状态。判断依据同居住权——抵押，也是要登记的。
是否处于出租状态。若待售房子还在出租，很容易引起三方之间的纠纷。而且，租赁人在同等条件下是可以行使优先购买权的。
房产归属。登记在房产证上的人，不一定是房产的全部产权人。
以上信息确认清楚之后，再行决定是否购买，再行商议价格等问题，会比较保险一些。
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