深圳突破三万亿，试问还有全国哪个城市能做到？

深圳突破三万亿，试问还有全国哪个城市能做到？

买房要看经济，经济要看GDP。

根据地区生产总值统一核算结果，2021年广东省生产总值124369.67亿元，同比增长8.0%，两年平均增速5.1%，居全国首位。国家。

与去年同期相比，各城市排名相对稳定。只有韶关超过了阳江，上升了一个名次，有了变化。

广东省经济历来严重两级分化，2021年也不例外。广东前四大城市GDP均超过万亿元。从东莞开始，大断层开始出现。排名第五的惠州远远落后于东莞。GDP 几乎翻了一番。

值得一提的是，深圳已突破3万亿元，位居全国第三，仅次于北京和上海。此外，广州保持稳定，位居全国第四。

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第一经济梯队

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深圳

深圳2021年GDP为30664.85亿元，首次突破三万亿大关。与广东省其他城市相比，深圳以1997平方米的小面积，爆发出3万亿元经济的能量，全国哪个城市能做到？

从增量分析来看，比省会广州低1.4个百分点。深圳虽然乐于突破三万亿元，但与北京、上海仍有一定差距。2021年，京沪地区生产总值突破4万亿元。

2021年深圳确实挺难的，主要有三个方面：一是以华为为代表的各类高科技被美国打压，二是以亚马逊为代表的外贸出口被大卖家封杀。三是房地产受到各种政策打压。

即便如此艰难，除了北京和上海，深圳是全国唯一一个突破3万亿元的城市。深圳这座年轻的城市，依然值得期待。

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广州

广州2021年GDP为28232亿元，领先排名第五的重庆338亿元惠州东莞2022gdp，继续稳居第四。

广州十一区GDP排名前三的依然是天河、黄埔和越秀。其中，仅天河区的生产总值就高达6012亿元。

今年广州市政府工作报告指出，广州将加快产业升级步伐，形成6个千亿级先进制造业集群、6个千亿级服务业、增加值战略性新兴产业占全区GDP的比重。突破30%。

预计2022年惠州东莞2022gdp，广州也将突破三万亿元大关。

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第二经济梯队

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佛山

佛山2021年生产总值12156亿元，突破1.2万亿，位居广东省第三。

第一产业增加值210.55亿元，同比增长9.5%；第二产业增加值6806.95亿元，同比增长9.3%；第三产业增加值5139.04亿元，同比增长7%。

佛山仅用全国4/10,000的土地和7/1,000的人口创造了全国1%以上的GDP，占全省近1/10的GDP。数据显示，2021年佛山第二产业增加值6807亿元，占GDP的比重超过50%，规模以上工业增加值位居全省第二。

2022年，佛山将冲击1.5万亿元大关。

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东莞

2021年，东莞地区生产总值将达到10855亿元，首次突破万亿元大关，位列广东省第四位，成为全国第24个进入万亿元俱乐部的城市。

2021年东莞经济快速发展。2021年，东莞第二产业增加值6319.41亿元，占GDP比重为58.2%，同比增长10.5%。没有白费。

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第三经济梯队

第三梯队：惠州、珠海、茂名、江门、中山、湛江。

第三梯队和第二梯队的差距还是很大的。东莞破万亿，而排名第五的惠州也只有万亿的一半，4977亿。

不过这个成绩对于惠州来说还算不错，惠州稳坐第五名。在相当长的一段时间里，惠州和中山的GDP都差不多，轮流排在第五位。现在惠州甩开中山，在第三梯队遥遥领先，比排在第六位的珠海多出1000亿。以惠州目前的发展势头，珠海应该很难赶上。

惠州之大，容得下各行各业。它具有韧性和发展空间。但惠州因为面积大，平均份额显得很小，而珠海则显得小而精。中山近年发展缓慢，转型升级之路依然漫长。

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概括

从各种数据不难看出，广东省无论是人口还是经济，都位居全国首位。从广东省各城市的人口分布图来看，人口主要集中在深圳、广州、佛山和东莞。人口也带来了经济的发展，同时带动了房价的发展。这四个地方也是广东省房价最高的地方。逻辑上可以参考文勇写的这篇文章。

人们常说：富人在广东，穷人也在广东。据说，两级分化确实严重。从东莞开始，未来城市经济脱节。广东与江苏、福建等沿海发展相对均衡的省份对比还是比较明显的。贫富差距过大，不利于一个省的发展。光是广州和深圳这两座城市就占了广东省的半壁江山。广东省要健康稳定发展，还是要关注三四线城市的发展。

买房，有钱有地方，优先买广州和深圳的第一梯队。当然，在广州和深圳买房，对于大部分人来说，不是缺钱就是缺额度，所以建议大家看看第二梯队的东莞佛山。东莞限购比佛山严格，但现在有松动的迹象。对于大多数外国人来说，佛山是一个不错的选择。有钱的话可以在千灯湖周边和临光一带买。钱少的可以买顺德伦教容桂和南海狮山。

第三梯队即将选址。惠州推荐购买林神。虽然很多人质疑惠州是不是空的，但林深在深圳紧挨着大钱的时候也不差。中山买房尽量向东，靠近深圳和珠江口，是大势所趋，也是大方向。珠海面积小，有两个磁中心。一个和中山一样，紧靠深圳唐家湾，靠近珠江口，一个以横琴为中心，靠近横琴和澳门。

以上为个人看法和看法，欢迎一起讨论！

粤港澳大湾区地图

结尾

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