开始执行！石家庄首套房贷利率下调至3.8%

开始执行！石家庄首套房贷利率下调至3.8%

凤凰网房产消息，昨日石家庄多家中介发布消息称，部分银行（工行、农行、邮政、中行等）将开始实施首套降息至3.8% ，第二套政策维持利率在4.9%不变。

对此，凤凰网置业咨询了相关银行工作人员。其中农行一年期存款利率，工商银行和农业银行表示，最新的利率政策已于10月14日开始实施，即首套房贷款最低利率为3.8%。部分商业银行表示，已收到通知，但尚未落实，预计后续将跟进政策。

国庆长假前一天，人民银行、银保监会发文，决定分阶段调整差别化的住房信贷政策。对2022年6-8月新建商品房销售价格环比、同比持续下降的城市，2022年底前首套房购房利率下限个人住房贷款将逐步放宽。而石家庄恰好符合上述条件，大家猜测石家庄是否会按市执行政策。

从目前中介和银行的反馈来看，石家庄已经开始实行差别化的住房信贷。此外农行一年期存款利率，石家庄首套住房公积金贷款利率也下调0.15%，贷款期限5年以上，首套住房年利率为3.1%。购房者的好消息。

但需要注意的是，首套房政策可能具有时效性。原政策是“2022年底前分阶段放宽首套房商业性个人住房贷款利率下限”，那么这个政策是否能长期实施，能达到什么效果呢？目前时间未定。