刚刚，最新的LPR公布了！专家：年内仍有下调空间

刚刚，最新的LPR公布了！专家：年内仍有下调空间

9月MLF利率不变，本月LPR报价会变吗？中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公告，2022年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，五年期贷款市场报价利率（LPR）为：年 LPR 为 4.3%。不变，符合预期。

此前，9月15日，为保持银行体系流动性合理充裕，中国人民银行推出4000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公开市场逆回购操作。

根据央行公告，央行4000亿元MLF招标利率为2.75%，与8月运行一致，且由于本月到期MLF金额为6000亿元，MLF等量缩水当月继续。

专家认为，9月MLF操作利率保持不变，主要是央行上月意外降息的政策效果仍有待观察。8月22日公布的贷款市场报价利率（LPR）实现非对称下降，有效支撑了信贷需求。中国人民银行公布的 8 月份金融统计报告也显示，新增信贷数据有所回升。其中，8月份企业（机构）中长期贷款增加7353亿元，反映企业投资意愿和扩产信心回升。

但专家也指出，考虑到近期银行存款成本下降和稳增长的需要农业一年定期存款利率，5年期及以上贷款的市场报价利率（LPR）仍有下调空间今年内。

9月15日，多家银行下调存款利率，普遍下调10-15个基点。下调后，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行定期存款利率分别为1.25%、1.45%、1.45%、3个月、6个月、1年, 2 年和 5 年。1.65%、2.15%、2.65%，较之前下降10个基点；3 年期为 2.60%，比之前低 15 个基点。这意味着存款利率下降后，在利差不变的情况下，贷款利率将有更大的下行空间。

值得注意的是，8月以来，国常委率先提出允许地方“一城一策”使用信贷政策。LPR下调带动房贷利率下行，15城放宽限贷政策，联动居民信贷松动。多部委联合推动政策性银行专项贷款，郑州、南宁、湖北等地设立专项救助基金，“保楼交付、稳民生”。超过35个城市出台了宽松政策，包括北京、上海、苏州等核心一二线城市。

从市场来看，最新数据显示农业一年定期存款利率，房地产市场销售降幅有所收窄。1-8月份，全国商品房销售面积同比下降23.0%，降幅比1-7月份收窄0.1个百分点；商品房销售额下降27.9%。，降幅比1-7月收窄0.9个百分点。房地产行业触底回升进程仍受扰，销售、投融资等方面的明显好转还需要更多耐心。

南都湾金融社记者 王艳玲