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4月25日召开的深圳一季度经济形势分析会上提出了目前经济发展还面临着四大隐忧，其中之一就是产业用地匮乏，并指出这“是制约我市经济发展的最大障碍”。而据市民政局最近向市人大透露的数据，深圳国土开发强度接近50%，已基本没有可供成片开发的土地。市人大代表为此提出了一系列建议，而这些建议都得到了相关部门的回应并于最近公布，其中一个解决思路就是优化行政区划，深圳市民政局近日透露将尽力推进光明新区转为行政区。市规土委则要通过深化土地管理制度改革，争取到2020年盘活释放建设用地不少于50平方公里。
现状 人均土地面积低于全国人均水平
据市民政局最近向市人大介绍的数据，深圳人口密度全国最大，每平方公里人口超过8000人；而同时深圳人均土地占有面积远低于全国人均水平。国土开发强度接近50%，已基本没有可供成片开发的土地，许多大的项目没地方安排。
市人大代表为用地匮乏提出了一系列建议，如市人大代表刘辉的“关于解决深圳未来发展空间问题的建议”，提出10项基本策略。比如，全市原有村集体用地总量达300多平方千米，其中大多为产权不清、利用效率低、问题突出、矛盾集中、难以开发利用的用地，包括城市化过程中未完善国有化手续的旧村、旧工业区及部分空地。这部分用地绝大多数可通过创新土地管理政策，并辅以整村统筹、股权补偿、经济赎买、规划调整与留用等综合手段盘活。如政策适当，估计这类用地全市每年可释放约10平方公里集为集中连片可建设用地，以满足较大规模的产业项目、公用设施等的用地需要。
策略
市发改委、民政、规土委等部门回应
2 市发改委、民政、规土委等部门均表示将积极吸纳代表的建议。
A 市发改委：往城际经济圈、泛珠地区“要地”
深圳市发改委介绍，深圳正通过大力实施“东进”战略，加快深莞惠(3+2)经济圈建设，突出加强交通先行，畅通合作机制，进一步提升产业合作层次，拓展了产业发展空间。中兴通讯(河源)基地建设按期开展，深汕特别合作区若干重大产业项目落地。深惠汕水上客运航线正在研究开通。广深港高铁、穗莞深城际线、深中通道、深茂铁路等若干战略通道按计划实施。深圳企业依托深喀产业园积极拓展丝绸之路经济带沿线国家市场，对外开放战略“双通道”初步构建。
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