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第一，中国房价高吗？
回答这个问题，我们先把视野放到全世界。
中国现在的GDP，大概占到全球的1/6，估计5-10年后，将接近美国水平，经济总量将占全世界1/4-1/5。
那么一个经济总量占全世界四分之一到五分之一的经济体，其中几个顶尖的一线城市，房价和全球顶尖的城市接轨，是很正常的。
全球顶尖城市的房价是多少呢？纽约、伦敦、巴黎，大概是1-3万美元一个平方。香港是25万港元。就算是孟买、莫斯科，都要1万美元/平方以上。
这样比起来，北上深，三个中国最顶尖的城市，一万美元左右的房价，还贵吗？
你会说，房价要考虑平均工资水平，不然就是泡沫。但其实，在全世界那些顶尖城市，没有一个城市，当地普通工薪阶层是可以轻松买得起房子的，不只是在中国。别看很多美国人住HOUSE，但是每天在高速公路开车一个多小时去上班，是很正常的。
我前年在德国柏林的时候，和一些当地年轻人聊天，问他们大学毕业后买房子吗？他们都觉得可笑。一个是他们都觉得租房挺好，另一个是他们觉得大学毕业几年，根本不可能买得起房子。
那么，一线城市的房子卖给谁？其实，全中国最有钱的10%人群，就足以支持起几个中国顶尖城市的价格了。
所以，我大胆下个断言：中国一线城市市区的房子，对于靠自己之力的普通工薪阶层来说，以前上车的，就上车了。那些没有来得及上车的，这扇门，就几乎永远关上了。
说完中国一线城市的房价，再来说中国的主体，广阔的中小城市的房价。
今年三月份，我到清远去看房子。在风景优美的北江边上，一个大楼盘，金海湾，生活便利，空气清新。新房大概是5000-6000元/平方。二手楼，4000左右。
了解了一下当地的收入，比如接我的滴滴司机，大概是7000-8000元的月收入。当地服务员也有3000左右。一般工薪阶层是4000-6000元。
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