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考虑到深圳大盘整体已经抬高很多，很多热点区域大幅暴涨过，所以选筹要这么考虑：
一、深圳最外环热点新城，价格控制线
沙井4万以下，光明3.7万以下，石岩4万以下，观澜4万以下，坪山3.2万以下，龙东3.6万以下。
二、深圳重心西移，抓住前海第二波、碧海第三波
控制在前海、宝中7万以下，碧海6.5万以下，重点挖坪洲5万以下花园小区。
三、2016年-2017年，深圳热点：棚改
但是已经进入鱼尾行情了。重点是福田、宝安的旧多层、带学位。
四、深圳的学位紧俏，关外和租房学位挤出、会补仓罗湖-福田优质学位
行情已经走了10年，价格整体抬升，但是单价也上到相当高点了。
可是，未来依然有相当的需求数量：二胎、学位锁定。。。。
五、龙华的地王价格预期，中低价位自住盘可介入
龙华已经是15年新区周期的最后一个阶段，最后一批商业和市政配套。未来价格主要是几块地王地块的价格拉动。地王预测价格8.4万，周边优质二手房5.4万，还有50%上升空间。
至于新盘，2017年的深圳主关键字是：
争取额外折扣、让fzs帮协助交易条件、密切关注较大幅度的特价、紧咬地铁口、挑选定价盲点单位。。。
好了，这是一本【深圳新房投资秘籍】，看懂了受益千万。不妨，分享给朋友... ...一起买对房！
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