首套房公积金贷款流程 深圳公积金贷款首套房

1、贷款申请人(含共同贷款申请人)住房公积金账户余额10倍；贷款的期限按照月还款额不超过月缴存基数的50%确定。贷款申请人(含共同贷款申请人)住房公积金账户余额不足10000元的，按10000元计算。

2.对于首套房：新建普通住房(90平米以下)不超过80%房价；新建普通住房(90平米以上)不超过70%房价；存量成套住房二手房和自建房(上缴)不超过房价的70%对于二套房，不超过房价的50%购买带阁楼的房屋时，如果购房合同(协议)中约定阁楼的楼价付款，可合并到购房总价中计算贷款额度。此外，如果申请公积金贷款不能满足需要购房缴费，借款人可以申请贷款和商业贷款贷款组合

3.新建普通住房最高不超过50万(单个职工不超过30万)，二手房和自建房最高不超过35万(单个职工不超过21万)。

1.存款状态 如果想在买房，贷款，使用公积金购房者一定要清楚了解贷款当地公积金的条件并不是所有交了个人公积金的朋友都可以在贷款申请公积金通常情况下，需要的购房者已经连续六个月足额缴纳住房公积金贷款或者累计一年以上，公积金账户内有余额，买家也要注意。如果公积金账户余额不多，贷款额度就有可能会很低。但是，在都是，每个地方的规定是不同的，所以你可以咨询你自己购买地的相关部门。

2.使用次数 如果之前用过公积金的贷款，不代表买房还符合公积金的贷款条件，因为公积金的贷款是有次数限制的。住房公积金作为员工的福利政策，最初是为了满足新需要家庭的需要而设立的，如果您申请了公积金贷款，公积金中心的系统中会有相应的记录。只要你的贷款没有还清，你和你的配偶都不能再办理公积金贷款。

3.个人信用信息 无论哪种贷款，都是银行都非常重视借款人的个人信用信息。即使使用贷款买房，的公积金，在申请贷款，的公积金之前，购房者也应该先检查一下自己的信用信息是否有问题。在这个信用社会，保持良好的个人信用是非常重要的，因为你的日常生活将受到影响，更不用说申请住房贷款