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为什么提前还款不划算？
1、银行利率相对较低，其他投资收益超过房贷利率
现在银行的基准利率是4.9%，公积金贷款利率是3.25%，就算是4.9%上浮10%，也才5.39%，而这样的低的贷款利率，是其他贷款所不能比的。并且现在贷款收紧，想再贷款也不容易，且贷且珍惜！
如果拿着提前还贷的钱去做投资，按照目前比较保险的金融投资产品，回报率在5%以上的也不乏少数，风险稍微大一点的p2p投资，还能有超过10%的回报率产品，收益超过了银行的利息，既买了房，又赚了钱，一举两得！
2、通货膨胀率高，20年后利息不算什么
现在的通货膨胀率官方统计是7.5%，那就算是57万的利息，在20年后，57万在当时来说又能算得了什么呢？
虽然说提前还款让你无债一身轻，但是实际上，你完全可以用手中的钱取进行投资，买房或者其他理财产品，没必要为了所谓的无债而让自己陷入生活紧张的局面。如果不差这点房贷，那为何不去再买一套房呢！
从前不久开始，几间银行都推出了利息非常优惠的两年固定利息贷款产品。唯一要求就是本息还款。
随着旧财政年的结束，银行在本息的方面压力缓解，目前也正处于利率上升通道，四大银行中 Westpac 率先和其旗下的银行（St George, Bank of Melbourne, Bank of SA，以及 RAMS）宣布将在 8 月取消低利息产品，原本的 3.88% 和 3.89% 固定利息均将涨至4.19% 或以上。
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