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众所周知，在魁北克省买新房是要纳税的，买家需交付5%的商品服务税（GST）以及9.975%的魁省消费税（QST）。这样的税率加在价值巨大的房产上，只会让买家心疼。那么经常出贴心福利政策的魁省，有没有什么福利是可以减免新房税的呢？在一定条件下，真的有政策可以减免上至36%的GST以及上至50%的QST，只是这样的福利政策，要符合一定的条件才能减免，购房退税则是对符合条件的购房者的一种特别的退税政策，与房价相关。
哪些人可以享受新房退税？
通常在市场上购买二手房作为住房不需要支付GST/QST，因为二手住房的买卖是免征GST/QST的。购买新房需要支付GST/QST，但所支付的GST/QST有一部分是可以退还的, 符合下列资格的购新房者、或付款建造自己的房屋者可申请部分GST/QST退税，一是从开发商手中购买的新房或大幅度翻新房屋（包括购买和租赁的土地，然后新建住房）。
二是从开发商手中购买新的移动住宅(Mobile home)包括预制模件住宅（Modular home ）和水上住宅(Floating home)。
三是自己或雇人重建或者大幅度翻修自己的房屋，或进行大幅度的扩建。
四是房屋火灾后重建。
当然我们最常见的情况就是购买新房，后面我会用购买新房为例，为大家解释说明。首先购买的新房不能超过两个单元，用于自住或有亲属关系的人居住，这个意思是说，如果您买新建的CONDO，或者新建的独立别墅，联排别墅，Duplex都可以申请退税，但是买TRIPLEX 以上的就不行了。
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