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老师，你好。女朋友研究生刚毕业到杭州，上班在万象城附近，所以一直在关注天璞。目前洋房价格出来了，3万5，比预想低，但是要全款，车位40万。我想买108㎡的户型，原来预想单价4万，按首付130万左右准备的，这一全款就打乱我的准备了。价格控下来了，变成了全款，刚需更买不到了。今后全款是不是常态了？我该怎么办？
：这一轮调控，让付不出全款的刚需买不到房子，这是一件特别无奈的事情。这么多人都在全款买房，本身就是一个非常诡异的事情。这几天跟一些房企老总聊天，连他们都说看不懂这个行情了。所以你不必担心，房价涨跌我们不敢铁口直断，但全款买房一定是短期现象，不可能是常态。
所以我一直劝大家，不论是投资还是刚需，都不要只盯牢一个楼盘，勤快点，多跑几个售楼处，多跟售楼员互动联系。如果你要买奥体，就应该把奥体的楼盘都纳入选择范围，没有全款就尝试抱着捡漏的心态。天璞第一期已经售罄，你可以继续盯下一批房源，该落位的落位，该验资的验资，说不定也能捡个漏，另外马上再看看，还有什么楼盘自己想买的，也去盯紧吧。
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