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我的换房经历虽说不上惊心动魄，但也算步步惊心了——临到过户时，房东让我按现在的市场行情，额外补偿70万元市场差价。
事情要从去年9月说起。
2016年9月，我考虑再三，决定把老房子卖掉，换一套大点的房子。
新看中的这套房子是二手新房，套三单卫，三楼，90.5平米，客厅餐厅面积还不错，没有过道浪费，卧室单独靠小区，比较安静。因为楼层低，后面靠商业，所以是两梯三户，往上的就是两梯六户。房子装修了一小部分，不过说实话，很LOW，最后我是全部拆除，重新装修。
9月30日，我们在中介处签订了三方合同，谈妥了总价，首付款比例，并交纳了定金。这个房子还有个特殊情况，房产证还未拿下来，所以签订了购房合同和补充协议。现在想想，幸亏有了这个补充协议。
当时因房东急于想提前还房贷，而我卖房的尾款还未下来，所以和中介商量，决定帮房东支付因这段时间尾款未到账所产生的原房贷利息，当然这也签订了补充协议，并约定，允许我在此段时间内入场装修。
2016年12月，我收到了卖房款，按照约定将首付款在中介的见证下转账给了房东，并在中介的监督下，去银将此首付款用于房东提前还房贷。
我留了个心眼，坚持让房东在所有转账小票凭据和收据上面都签了字，按了手印。当时房东还说，用不着这么麻烦吧，我也是守规矩的人。事实证明，不管是不是守规矩的人，这个签字盖手印的流程，真的是必须且必要的。
过完了年，新房装修完成，我从原来的老房子搬到了新房子。期间每每看到不断上涨的房价，就庆幸自己尽快换房的决定是多么明智。
然而，麻烦也从这时开始了。
接下来，就是履行购房合同的后续手续。和中介联系了以后，知道房产证已经在开发商手上，但房东却一直不去拿，还说因为开发商延期拿产权证，造成了损失，要告开发商。
我问中介，我的网签合同是否已经办理，中介说早就办理签字，银行批贷手续都下来了，就只差缴纳税费和过户。
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