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200km,或是从深圳中部到西部再到东部再回中部的一条轨迹的记程.沿着深圳房地产的外围边境线,是一条房价要破5的火力线,让人惶恐深圳未来楼市很可能持续高位运行的一条心路线.在烈日正当午时,看过了4.5万的石岩宏发世纪、4万但已售罄的松岗中粮云景国际,来到碧绿如阴、宁静宛若世外的龙中、听到4万多的吉祥里可能售价,感觉深圳还是存在一丝刚需们上车的希望的.
首先我们来看看大范围里的对比. 1地段 新房,可选地段少.这几年我们就看到,罗湖福田南山的新盘量远少于龙岗龙华宝安.现在新房在核心地段建的不多,多数在较偏远或新开发的地方,部分市区旧改也会带来新房供应.而随着规划发展,新房量大的区域可能会成为新的区域中心或者热点地区. 二手房,可选地段广,市区、热点地区均有房源.爱住哪里就选哪里.特别是对有罗湖福田情节的人,基本上已经离不开多年生活的区域,这样二手房市场就更有优势.
紧急叫停,盛宴落幕,这一次中国的去库存,将在强二线和环一线的投机热情中,区域性的拐点.三四五线,在全国去楼市投机狂热后,后市显得扑朔迷离.
所以我只尊重结果.只要导致结果的原因未变,则规律持续.在规律面前,不讲态度和感情.也不做跨国界对比.美国太老日本太小.
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