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国际会展中心明年会投入使用，惠莞深城际明年会通车。华侨城在宝中建设的滨海欢乐海岸，也已经在动工了，以后周边居住环境肯定会改善。这些都是极大利好。
东莞的滨海新区，最大利好是沙井。
因为滨海新区成立之后，惠莞深会融合在一起，一体化发展。沙井会吸引东莞、惠州的人过来投资，这样也能改善沙井的居住环境。沙井未来是一个很大的居住区！
宝安的涨幅未来可能超过南山
木子对于宝安的坚定看好有点儿超出我的意料！我继续问他，从经济学的角度分析，你认为宝安可能超过南山吗？
他的回答也很耿直：
从产业和经济发展来看不可能超过南山。南山是深圳的高新科技园区，很多高科技企业扎堆，很多重点上市公司都在南山。
但宝安作为南山的居住区域，从投资的角度看我认为宝安的涨幅未来可能超越南山。
虽然南山有深圳湾，但深圳湾居住也不一定很舒适。我去太古城那边也看过，那个楼的密度很高，而且房子也没什么赠送。深圳湾的优势主要就是深圳湾学校。
以前宝安有两大短板：
第一是缺商业综合体。但现在壹方城开业了，总建面36万平，补足了一个短板。
另外一个短板就是学校。宝安就老城区有一所宝安中学，在全市排第五，而且没在宝安中心区，而后，该片片区的价值也开始快速上涨了。
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