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我说所谓笋盘快断货了，咋就没人信呢？
本身就是信息差的产物，互联网成熟了，现在遇到的基本都是伪笋盘，少数漏网之鱼缺钱抛盘，虽然性价比挺高，基本有重大缺陷，算下来-5%以上基本没有。
所谓500万的笋盘，之所以卖500万，绝对是因为510万卖不掉。
你竟然相信链家530万的成交是市场价，
你居然相信链家540万的挂盘是市场价，
你尽然相信中介和你说560万是市场价。
数据是有欺骗性的，不要单纯的曲线论涨跌，要学会剥析数据的构成部分。
比如说以前绿网的价格真的碾压各中介和安居搜房，真特么全是底价，然后大量的渗透用户就广了，开始老老实实报实价了，再后来实战进一步铺开，抓价就多了。
又或者你觉得绿网死板不做高贷，实际上谈提价成交，业主费用全包，这也是很简单的，合理合法，仅仅只是数字不一样而已。
目前国土评估价比市场价低30%+，如果这个政策出了，银行贷款普遍跟不上，那么就以为着后续的交易将要加首付，按照七折的七折，首付五成妥妥的，会发生什么不多说了。
但是也要考虑到，银行的评估、风控单纯的以国土为标准，这样的概率不大，那弱鸡系统谁用谁骂娘。
就算是最差的打算，真的跟着国土走，那也别忽略了，前面说了，国土评估价每年都在调整，今年还没有调，再上浮个30%，贷款也算是正常的。
别搞得大惊小怪的，政策还没出就把人家水库一刀流大军吓跑了，等进场后活埋多好玩，是不是吖。
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