佳兆业上调全年销售目标440亿 助力“千亿房企”

12月4日晚，佳兆业集团（01638.HK）发布公告，11月份实现合约销售金额51亿元人民币，按年增加约148.2%；2017年前11个月，累计合约销售396亿元人民币，同比增长约39.3%，完成全年400亿销售目标已成定局。基于现有推售计划，佳兆业决定将全年合约销售目标上调至人民币440亿元。

回顾上个财年公司的合同销售额为298亿元人民币，如若按所定的400亿目标计算，增速达到了34.2%，公司管理层此前曾预期未来三年公司的销售额年均复合增长率将达到30%，从目前情况来看，今年的销售增速将远远大于这一目标，如果这样的良好势头能够维持下去，今年3月份公司管理层所说的三年内冲刺千亿目标也将顺利达成。

今年来，在房地产各项收紧政策密集出炉的大背景下，佳兆业仍然取得了不俗的销售成绩，这家曾经历两年存亡危机的公司如今终于回归正常化，并且一如既往的表现出了惊人的爆发力，尽管公司目前离一线房企仍然还存在着不小的差距，但通过其一直以来所积蓄的不俗实力以及近些年多元化的战略调整都让这家重新归来的房企变得尤为引人期待。

业务运营表现优异公司美誉进一步提升

尽管政府今年接连出台限购、限贷、限价、限售等多项调控政策，不过面对如此严峻的形势，佳兆业仍然表现极强的应变能力，公司通过制定灵活的销售策略，相继推出了针对刚需市场及改善性需求的深圳佳兆业城市广场5期、深圳佳兆业未来城、上海佳兆业君汇上品、广州佳兆业城市广场、南京佳兆业城市广场等多个项目，取得了非常不俗的成绩，销售规模呈现爆发性增长。

从近日公布的2017年1-11月中国房企销售金额TOP100榜单来看，目前佳兆业位居39位，仍然处在前线水平。

另外再从中期业绩表现来看，作为停牌了近2年的佳兆业，在历经风波后复牌发布的首个中期业绩报告就带给了市场不少惊喜，公司营收、毛利等多项核心财务指标增长显着。截至2017年6月30日，集团营收较去年同期增长71.8%，毛利同比增加224.5%。核心净利润达11.35亿元，扭亏为盈。