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可能受“网签价和贷款价明年将统一”的影响，近期的深圳房地产反弹的甚至有点猛。
消息显示，在刚刚过去的一周，深圳一手房和二手房市场的成交都迎来了大幅度的提升。其中新房成交量环比上涨14.8%；成交均价54125元，环比上涨0.5%；成交面积77039平方米，环比上涨15.6%。全市新房住宅成交量继续回升。
而二手房成交的市场更加吓人，环比上涨了30.5%；成交面积151518.61平方米，环比上涨17.3%。
给大家看几个数据——
福田区成交28套，环比上涨133.3%；
龙岗区成交443套，环比上涨29.9%；
南山区成交74套，环比上涨17.5%；
罗湖区成交6套，环比下跌62.5%；
宝安区成交207套，环比下跌9.2%；
盐田区零成交。
——以上是新房市场。
盐田区成交37套，环比上涨48.0%；
罗湖区成交401套，环比上涨36.9%；
南山区成交344套，环比上涨32.8%；
宝安区成交359套，环比上涨31.0%；
福田区成交353套，环比上涨28.4%；
龙岗区成交476套，环比上涨24.0%。
这是二手房市场，数据来源于深圳地主会。来道简单的算术题：一手房共成交了758套，二手房共成交了1970套。
我们来详细看下这些数字，当然，新房市场因为放量被压制的比较厉害，受管控比较严重，无法对比判断。但是，即使是这样，上周开盘的三项目，去化率仍达到了5成左右，极其少见！
同时，我们再来看看“楼市晴雨表”二手房市场的成交套数。二手房1970套是什么概念？这差不多是2016年11月-2017年12月以来的二手房单周成交最高峰值！基本与2017年4月第三周的成交最高峰值1971套持平！
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