发布时间:2017-12-21 09:31:26 文章来源:互联网
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  保利百合花园位于丰台区六里桥桥南西行200米,六里桥区域可以说是豪宅云集啊。旁边一片的泰禾西府大院,前段时间闹着拆围墙的西宸原著,周边还有一片很不错的据说是军产。保利百合的开发商不用介绍了,大名鼎鼎的保利集团。物业更不用多说,保利的物业是相当不错的,小区门禁严格。小区绿化达到了40%,到了春天更是满眼绿色。保利百合花园拥有近二十种经典户型,以90平以下紧凑户型为主。户型面积在77-145平米之间。然鹅,这么好的盘有没有什么缺点呢?额...缺点也是有的,第一有点偏,第二500万以内现在没有在卖的。保利500万可以买到的,大概率只有它的一居室,然鹅一居室从去年年底之后就再没出过房了。
 
  价格涨跌趋势
 
  该小区自2012年8月以来,房价经历了2次上涨周期与2次下跌周期。
 
  第一个上涨周期:2012年8月到2014年1月的为期17个月的上涨周期当中。整体价格由3.67万涨到成交5.14万。涨幅达到40%。而95平米南北两居从3.6万均价涨到4.7万,涨幅为30%。
 
  第一个下跌周期:2014年1月至2014年11月,小区平均成交价格由5.14万下跌至4.34万,下跌幅度高达15%。而95平米南北两居跌幅达到17%。
 
  第二个上涨周期:2014年11月至2017年4月。小区成交均价最高达到9.09万。整体成交均价涨幅达到109%。南北两居室最高成交8.8万.涨幅高达115%。
 
  第二个下跌周期:在317之后,小区成交价格回落。现筑底反弹。整体成交价格跌幅达10.3%。95平米南北两居跌幅达到10%(业主着急换房降价卖的),现该户型报价都比较坚挺。

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