发布时间:2017-12-26 11:35:28 文章来源:互联网
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    老师你好,310万买中南·白马湖壹号89方的花园洋房,带30方的院子,小两口准备做婚房,上班都在上城区,请问划算合适吗?
 
    答:白马湖壹号在出了冠山隧道这块地方,这个位置其实有点孤零零,虽然到滨江以及城区的直线距离还挺近的,就是稍微孤单了一些。位置孤单就会涉及到一些问题,比如周边的配套短时间上不来,自己住起来也不是特别方便。白马湖虽然在建设,但是对生活上的帮助不太会有。
 
    所以,除非你对花园洋房有特殊的喜好,不然不会建议买在这里,有300多万的承受能力,更应该买得繁华一点。像萧山市北、萧山城区都挺适合你的,这些地方的公共交通会更便利,周边的配套建设和开发密集度也会更好,在选择余地上也更宽泛。
 
    老师你好,我现在有一套半山桃源63方的安置房在出租,差不多可以卖到150万左右,手上还有一点点的闲钱,从资产升值的角度看,可以去置换蔚蓝领秀或者万科·未来城吗?
 
    答:其实换什么都行,只要在自己承受范围内,挑到一套合适的房子,换得比安置房好就可以。以这两个楼盘来计算,你的总价预算差不多是两百万左右。不管是蔚蓝领秀还是未来城,或者是在半山附近的崇贤选一套,像群贤府、翡翠半岛这些,都是没有问题的。
 
    无非就是像蔚蓝领秀这样的房子会比较难买,因为它属于余杭区的那一部分,价格比较便宜,关注的人会很多,属于主城区的这部分,也基本没什么机会了。未来城说是12月要开盘,但是到现在也没有动静,估计在农历年前还是会有动作的。良渚在目前的格局之下,有地铁有产业,然后还是两万多的单价,也是完全合适的。所以,只要根据自己的实力,挑一套比自己安置房更好的房子就行了。

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