发布时间:2018-01-02 16:20:05 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    深圳的小产权房说是小产权房,那是好听的说法,其实是无产权房,买主利益没有任何保证。
 
    首先,村集体没有经过国土部门批准就建楼出售,本身就不合法,不合法的楼房那有产权保证呢?
 
    第二,买所谓小产权房就是一纸合同。根据合同法,合同双方买卖的是不合法建设的小产权房,因此,这合同根本就是无效合同,一旦卖家不配合,打起官司来法院最多判合同无效,卖家退回楼款而已,如此,辛苦买的楼房,哪天住个十多年后,突然楼房就不属于自己了,拿回的这点钱因通货膨胀还能值几何?管啥用?
 
    第三,目前买这些楼盘的人,是搏法不责众,奢望哪天小产权房变成大产权房,这怎么可能,最理想的结局也就是可以一直住一辈子,其他就是做梦掉馅饼了;
 
    总之,买这类楼盘风险很大,不想要再想卖出,交易也很困难,所以没有一定胆量的人是不敢买的。

另一视角

换一换