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现在网上有种言论，说房贷越多越好， 首付越少越好，因为钱越来越贬值， 是这样吗？ 您觉得什么情况下多付首付，什么情况下少付合适？ 谢谢！
信用货币的本质决定它长期来看必定是贬值的，即使以相对稳定的美元为例，现在的20美元购买力，也只相当于100年前的1美元。但货币贬值并不是持续进行的，某些时期的通缩，比如中国1998-2002，物价水平不涨反而微跌，这一时期房价也没有出现上涨。
我认为加杠杆最重要的在于要量力和顺势。
量力指的是要衡量自己的现金流和风险承担能力。以房贷为例，不赘述现金流，风险承担方面，银行制定的首付比例不仅是用来调控市场的，更是用来保护购房者的，给了30%的最低首付，也间接证明银行认为房价最大的下跌风险可能是30%，银行为我们建立了一条安全线，所以我认为根据商业银行的首付标准去买房在任何时候都可以说是安全的。但如果作死去弄首付贷，贷上贷，到时候出了事也只能怪自己。
在2008，2015这种强刺激年份，基准利率下调/房贷折扣优惠/货币政策转向宽松，这个时候要在“量力”的基础上尽可能加杠杆，顺大势会长期得到回报，典型的例子就是房贷利率折扣终身有效。但如果逆势且不量力，那么一轮幅度不大的调整可能会把人打到见不到下一个黎明，所以说一定要注意。
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