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进入2016年后，深圳楼市率先进入调整期。
然后沪京紧跟着一波大涨，随后政府开始进入调控。
事后诸葛亮来分析：
政府明知楼市在长达一年的暴涨后市场肯定会开始自我调整，却又在充分交易后采取各类措施“冰冻”楼市，目的只有一个—-锁定天量资金—-再降杠杆—-控制系统性风险。
这个目的效果显著。
这2年来，系统性风险不但没发生，而且二线城市去库存成绩斐然。
2018，政府将继续深度推动三四线去库存，希望以二线城市的经验继续推动三四线城市降杠杆。（去库存与降杠杆密切相关）
一线的资金，去二线的可能性很大、但去三四线的可能性不大（大家又不傻、老家城市—-相见不如怀念）。所以政策与资金在三四线去库存问题上应该会出现分歧。
或许，这只是政策的障眼法、或者是本身不抱过高期待的政策，毕竟三四线全加在一起也比不上一二线重要，最危险的时刻已经过去。
所以，更重要的在哪？
一线，还是在一线，再具体就是在京沪深。
2017年打击了境外投资太过分的万达，有利于稳定外汇储备；
2018年最高法院出台的1号文件是保护企业家；摆明了打个耳光揉一揉，不要把企业家打蒙了。
接下来，就是要推动股市慢牛、楼市（尤其深圳楼市）逐步放松调控稳中上涨———-如果市场本来要涨的，你非压着再跌1年，只会导致下一年的暴涨。
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