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限购这件事武汉长沙郑州合肥早已做了。大学生来了就落户，过两年再买，也没什么，那时候也才24岁。工业化国家的年轻人哪有这么早买房的。高房价遏杀了中国吸引海外华裔人才的力度，去美国轻松住别墅，在中国买个三室一厅都买不起。
据悉，此次住建部约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。约谈特别指出，要求成都、太原切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小套型普通住房；加强资金管控，有效降低金融杠杆。
成都出台人才落户后，将外地毕业生吸纳到成都来，但现在很多人都是独生子女，但是问题就在于，有时候两口子都是外地人，友都是外地人，毕业后来到成都在限购后落户一起买了一套房子结婚，以后需要把父母接过来，六个人加孩子如何住在一个小房子里，现在成都既然吸纳毕业生落户，那这些人的父母该怎么办。从宜居到现在蓉飘，成都真的还宜居吗？
把大量要素投入房地产。这会是，只要扩张信贷，资本要素直接进入房地产，成了恶性循环，玩吧！早晚把实体经济搞崩盘，实体经济崩盘那天，房地产离崩盘就不远了。主要原因不是引进人才导致房价上涨。上涨的主要原因是上北深广房价已经涨到天上了，厦门、青岛、三亚、苏州房价都比成都高很多，成都是补涨而已。我就很奇怪，韩国人口全国人口才5千多万，经济却是全球前十，难道只有人口多城市才能发展吗？不破除各个城市一味增加人口，这奇葩现象无法解决！
先推出各种落户政策吸引人才落户，增加市场需求，再加码限购政策，采用抽签摇号等不区分购买群体的形式，新落户的买不到房，造成供不应求，导致房价一路走高……这个也是很成问题的啊。跟股市一样，抽签打新股，打新房。地方政府紧握土地资源，通过土地拍卖把地价炒高获得大量资金，自己不对土地限价，却对房子限价，不是本末倒置吗？
总而言之言而总之，落实房子是用来住的，而不是用来炒的，只需做到以下三点：1、一户只能限购一套房子。2、自住的一套房子（无论大小）免征房产税，超过一套则加征房产税。3、房子自购入起10-20年不得上市交易。有了这三条，炒房市场就偃旗息鼓了。
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