融创业绩再创新高 全年突破3600亿稳居房企四强

在楼市调控异常严厉的2017年，房地产企业的排位座次发生明显变化。其中，融创的合同销售金额从2016年的1506亿元提升至3620亿元，行业排名从第七跃至第四；土地储备大幅增加；资本市场上，融创股价一年飙涨近5倍。这样的融创，是不是把你惊呆了？

五年业绩稳步增长 连续两年销售额翻倍

克而瑞研究中心近日发布的2017年度中国房地产企业销售排行榜显示，2017年房企销售十强的门槛已经提升至1500亿元，前六则提高到3000亿元，碧桂园、万科、中国恒大全年销售额均超5000亿元，分列行业前三位。融创中国2017年的业绩依旧大幅增长，全年合同销售金额达3620亿，相继超越保利、绿地、中海三家房企，跻身四强。

查询数据可以发现，近5年，融创业绩稳步提升。2013年，融创合同销售额508亿，排名全国第11位；2014年，融创合同销售额658.47亿，排名全国第10位；2015年，融创合同销售额682.1亿，排名全国第9位；2016年，融创合同销售额1506.3亿，排名全国第7位；2017年，融创合同销售额3620亿，排名全国第4位。

尤其是2017年，融创的势头盖过许多龙头房企。2017年除1月份外，融创其他月份的业绩都实现了80%-200%的高速增长。当年12月，融创合同销售646.9亿元，成为2017年第9次单月销售环比增长且第8次创下月度业绩新高。数据显示，碧桂园12月销售152.4亿，万科销售553.4亿，恒大销售428.2亿，融创该月销售业绩位居行业第一。

2017年四季度是融创业绩发力的黄金期，该季度合同销售1575.7亿元，同样位列行业第一。四季度的销售额已经超过2016年全年1506亿元的业绩总和。从2016年到2017年，融创中国只用了一年的时间，就实现了业绩翻番，该公司也成为年度业绩增长最快的大型房企。

分析认为，在严厉的房地产调整年里，能如此稳健的增长，可谓难得。调控政策密集出台的2017年上半年，行业的整体业绩受到不小影响。尤其是5月份，包括碧桂园、万科在内的多家龙头房企，销售业绩都出现疲软，而融创当月合同销售却达到206亿元，环比增长7.5%，是为数不多的销售环比上升的房企。

稳健发展“三支箭”：高端精品、高周转、买好地 

融创用5年时间，将年销售额从500亿提升到3600亿，速度可谓惊人。在中国经济从高速度增长转为高质量增长阶段，如何实现稳健增长，就显得尤为重要。对此，融创中国董事会主席孙宏斌就曾公开表示，要“去杠杆，去产能，去库存。”