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人这辈子有两个问题需要解决，一个是没钱，一个是怕死，由于没钱大家都涌入一线城市促成了房价节节攀高，当国人积累了一定财富并且进入老龄化，是否会由于健康而入住海南，国人虽然不善于思考，也不够勇敢，但国人迟早会觉醒，相信那一天已经不远，那一天海南的房价必将暴涨。
同时中国并没有取消食品特供体系，可能也跟环境污染有关。此时海南作为最后的一块洁净的岛屿，洁净的空气和水，以及高于大陆的人均寿命，可以说其价值巨大，另外各大教育机构，国内外顶级医疗机构不断入驻海南，目前整个海南正在进行规模很大的棚改，未来海南常住人口的增加已经可以预见。
看来，你对老杨的观点，是半信半疑。半信的是苏州，半疑的是海南。不过，你如想卖房，应卖昆山的，你在苏州工作，如果只有一套自住房，则没必要卖。
类似的气候，环境也不错，深圳、厦门的长期房价涨幅，远大于海口，因为上述的关于人的差异太大了。没有城市规模，没有扎实的产业，没有高收入，怎么可能有较大的房价涨幅？
美国又是什么情况？下表是2016年美国各州房产税税率，与房价（套均总价）中位数。可以发现：房价水平较高的州是加利福尼亚、马萨诸塞、纽约州、华盛顿州等大城市所在、经济发达的州。而全美国最美丽的佛罗里达州（暂不考虑人少的夏威夷州），房价处于偏低水平！
从一定程度上看，中国最美丽的海南，50年后的楼市形态、房价水平，在全国的位置，就类似于当前佛罗里达在美国的位置。
当然，如果你很钱，完全可以在海南拥有一套度假别墅，与享受生活有关，与追求升值无关。正如特朗普同学，在佛州棕榈滩的海湖庄园，习大 大也住过的噢。
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