婚前买房子可以写两个人名字吗 婚前两个人一起买房写一方名字

买房结婚前，如果打算成为共同财产，需要写了两个人的名字。如果只写一个名字，只会被视为一方的财产权。具体怎么操作由当事人自己判断，但最好确定拿到房产证后是需要转让费的。包括每平米

2.5元的交易费。房产不满5年的，退还需要

5.5%的营业税加1%的税(时间段为房产证签发之日至交易日结束)。如果房产超过5年，就不在需要

1.房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去注册。需要随身携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。 交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.在完成买卖和转让手续后，买方应在三个月内持房地产交易所出具的房地产买卖契约向房屋所在地的市或区(县)管理房屋土地局申请登记。 申请需要的证件材料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

4.经房地产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。 没有贷款房产证，上面有老婆孩子父母的名字。

1.需要要带三证(结婚证、身份证、房产证)及复印件；

2.去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料；

3.交费。顺利的话，20天左右就能拿到房产证。