小区内的广告费到底归谁？别再傻傻交给物业了，它属于业主！

许多人可能都有这样的经历，那就是小区的电梯里、小区大门口都有各种建材商、家具商贴出来的广告，各种促销信息也是满天飞。事实上，大家也都知道，这些肯定是出钱才能做到的，而收钱的自然就是物业公司。过去呢，大家都觉得很正常，毕竟这些地方空着也是浪费，还不如赚点钱呢！

可问题是，现在的情况有些变化了，那就是新修订的《物业广告条例》第五十五条已经明确规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得业主同意后进行办理，所取得的收益应当用于补充专项维修资金。

那么，根据这条法律规定，实际上现在已经很明确了，那就是如果业主们在不知情的情况下发现小区内已经有广告了，那么是可以让物业赔偿的。而且，就算同意之后，这个收益也是要用来服务全体业主，而不是说再像是过去那样，全部都交给物业公司来弄。

过去的财务不是很透明，所以大家都默认了这个规则。但是现在法律已经有规定了，大家可以放心去维护自己的权益。而且，业主大会、业主委员会过去是没有办法发挥作用的，可现在有了法律条款的明确规定，肯定要发挥作用了。

还要明确的是，物业公司只是我们的服务者，只是业主委员会的决定执行人，他们可没有权利替业主们做主，对于这一点，大家一定要心中有数哦！