春节返乡置业潮涌:赚一线城市的钱 买二三线城市的房

　　春节假期是亲人团聚的时节，也是返乡置业热潮涌动时刻。

　　在多重因素作用下，未来返乡置业的人数或将越来越多。安居客房产研究院一份最新联合调查问卷显示，59%的“漂一族”有返乡置业的意愿，而改善家中老人及孩子的生活条件成为他们返乡置业的首要原因。

　　返乡置业人群画像

　　“赚一线城市的钱，买二三线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。中原地产首席分析师张大伟表示，返乡置业群体主要分两类：一类为了让父母生活得更好，会选择在城里购买一套房，给父母住；另一类则是为了投资，虽然一线城市买不起，但也不能让钱闲着，觉着买了房才安心，索性在老家买一套房保值增值。

　　“以后自己住，还可以给父母养老。”北漂刘美（化名）告诉记者，这是考虑返乡置业的主要原因之一。另外，相比北京高企的房价，葫芦岛房价相当便宜。100万可以在葫芦岛购置一套130平方米的大房子，但在北京只够支付一套小房产的首付。

　　杨光（化名）已经尝到了返乡置业的“甜头”。2015年，杨光在郑州购置了两套面积分别为30平方米和40平方米的房产。当时，郑州房价约为一万元/平方米。如今，杨光所购置的这两套房产价格已经上涨至13700—13900元/平方米。除了投资，杨光选择返乡置业，还有为孩子落户和日后上学的考虑，因为他无法为孩子在北京落户。

　　安居客《2017-2018返乡置业报告》显示，返乡置业的人中一半以上年龄都在30岁以上，单身人群只有19%；其中有80%的人群来自三、四线城市，近七成在一、二线城市工作；而工作城市买不起房或者希望改善家人生活条件是返乡置业的首要原因。

　　关于买房置业选在哪儿的问题，安居客房产研究院调查问卷显示，38%的人希望回老家买房，21%的人希望在老家的省会城市买房，且超半数的人计划一年内购房；关于房价，83%的人希望家乡的房子总价不要高于100万，三居室是大家普遍理想的户型。