巨变!深圳楼市已被颠覆，炒房者小心血本无归

近日，中国建设银行将与万科、恒大、中海等等11家企事业单位齐聚深研讨楼市。这个会，规格之高，是我们 想不到。这次是制定新的“游戏规则”。会议 核心信息:建行与 房企联手进军深圳长租房市场。楼市的逻辑将被颠覆、炒房客们，你们还是小心点。

可以期待，在这个体系下，住房市场将发生以下颠覆性的巨变!

1、租房市场在银行、房企等多方的共同营造下，高质量的租赁型房源将会增多。而在品牌效应下，还能引导现有的租赁市场、塑造一套租房模式的新标准，为即将爆发的租赁时代奠定了基础。2、对于租客而言，在租房的过程中也有了更多的选择。更为重要的是，以后的房东将是“机构房东”、或者大品牌旗下的租赁房源。自己的合法权益将得到政策上、法律上保护，甚至达到“长租也可安家”的效果。3、对于房企而言，4 万亿租房市场即将爆发，这次多方合作，尤其是与国有银行的合作，很有可能为企业在楼市后时代拓展新业务，提供了关键的辅助作用。抛开资本逻辑，房企这次除了是极具前瞻性的战略布局，也是大企业履行社会责任的行为，拔高了企业形象，更是对国家“房住不炒”、“租购并举”的积极回应。

从理论上而言，“租购并举”可以平抑房价、租金涨幅，成为控制楼市的大招。深圳也将缓解高房价带来的人才、产业压力;人口凝聚力、城市竞争力也能得到提升。而这份协议，将瓦解众多租赁市场推进过程中的顽疾。

有关数据表明:目前中国公寓运营商房屋管理数量占全国租赁房屋的0.8%，美国是7%，日本31%左右。58 同城的数据还显示，过去5 年(2012 年-2016 年)，全国租房需求增长102%，出租房源供应量增长93%，一个庞大的租房市场正在形成。中国房屋租赁市场规模2016年为1.1 万亿，2020 年为1.6 万亿，2025 年为1.9 万亿，2030 年会超过4 万亿元。如果你读懂了上述信号，你就会清晰的知道，楼市的变革已经来了，而且是不折不扣的来了。在极短的时间内，各种措施都在完善。