房价高位横盘, 房贷利率高涨, 买不起房的永远是刚需无房者?

媒体消息称，经过多方面的持续努力，目前全国房地产市场整体已经呈下行的趋势，进入到2018年也没有太大好转。根据社科院分析显示，未来北京等城市的房价短期内不会再次上涨，而是继续保持着跌势。

但是有一点相信各位关注房地产市场的朋友都知道，那就是无论楼市调控如何进行，而以北京为代表的一二线城市的房价基本都在高位横盘，也就是说虽然没涨但也没跌，所以这才导致三四线城市迎来了楼市的春天。

虽然2017年底相关部门说了要以保障刚需为主，但是从今年的楼市调控基调看来，刚需想买房恐怕是越来越难了，因为除了上面提到房价在高位横盘这一重大阻碍以外，近日全国楼市又出了新的消息，那就是多个城市的房贷利率上调。

2018年春节前后，全国几大银行相继宣布，对于个人首套房贷利率基本上调15%左右，对于二套房贷利率基本上调20%左右，每个城市之间都有些许差别。但无论怎样这对于刚需而言无疑是雪上加霜。

有专家发文认为，对于这种不断对购房贷款加码的调控手段，最直接的就是增加了购房成本，而普通购房者所承担的压力更不说，但是对于炒房客来说或许影响并不大。

如此看来2018年刚需想买房的计划恐怕就要泡汤了，因为刚需买不起房的主要原因就是因为没钱，而如今眼看着房贷利率不断加码，房价也保持在高位，就连三四线城市的房价都连涨了几次，所以当前楼市状态下，刚需可能得暂时打消掉购房的想法了。