2018年个人住房公积金提取业务指南-随便找财经网

各住房公积金客户：

我中心对2018年公积金客户在我州因购买、建造住房等申请提取公积金所要求的主要资料时间作了调整，特告知如下：

一、应提交的证明材料

购房提取

1.用《不动产权证书》提取

2017年1月1日以后办理的《不动产权证书》；

《增值税普通发票》。

2.用《购房合同》提取

2017年1月1日以后签订的《购房合同》；

《不动产登记证明》；

不低于20%首期付款凭证。

注：如果所购期房已成现房，不能办理《不动产登记证明》的，可以提交

2017年1月1日以后签订的《购房合同》；

《契税完税证》；

《增值税普通发票》。

3.购二手房提取

2017年1月1日以后签订的《房地产买卖契约》；

《增值税普通发票》。

建房提取

1.已办理《不动产权证书》

2017年1月1日以后办理的《不动产权证书》；

2016年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证》或其他规划手续；

建房总价的核定：所建房屋在城区规划范围内的，按《建设工程规划许可证》中的建筑面积和当地当前楼梯房平均售价确定；所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。

2.处于施工阶段的

《土地使用证》或《建设用地规划许可证》或《不动产权证书》，证本时间不受发证时间限制；

2016年1月1日以后办理的《建设工程规划许可证》或其他规划手续；

受理条件：所建住房第一层完工后，才能接受申请；

建房总价的核定：中心工作人员到建房现场进行调查，所建房屋在城区规划范围内的，按《建设工程规划许可证》中的建筑面积和当地当前楼梯房平均售价确定；所建房屋在农村的，根据实际建房成本确定。工作人员将所核定“建房总价”在《湘西自治州住房公积金个人提取业务调查表》中予以明确。

大修住房提取

大修住房《房产证》或《不动产权证书》，此证本不受发证时间限制；

由当地房产局2017年1月1日以后出具的《房屋安全鉴定报告》，当鉴定为C级以上，则符合大修条件；

2017年1月1日以后签订的《施工合同》。

无房户租赁住房提取

1.租住商品住房的

职工本人最近一个月无自有住房产权证明；

租赁合同；

所租赁住房的《房屋所有权证》或《不动产权证书》复印件；

所租赁住房房屋所有权人身份证复印件；

租房提取承诺书

2.租住公共租赁住房的

房屋租赁合同；

租金缴纳证明；

偿还异地公积金贷款

1.与异地公积金中心签订的《住房公积金贷款合同》或《个人信用报告》、银行或公积金中心还款流水。

2.我中心可按最高不超过其月缴存额或月还款额，每半年或一年为其办理住房公积金提取，用于其偿还在异地所申请的住房公积金贷款。

注：以上5种类型提取，申请人均应提交身份证、工资卡，如需要提取配偶的公积金，还需提供《结婚证》和配偶的身份证和工资卡。

二、提取流程

1.受理申请→2.资料初审→3.调查→4.复核 →5.资金转账。

注：凡州中心《提取管理细则》中要求对购、建、大修、租赁住房进行调查的，中心工作人员都将按规定执行。

州外购房提取

在我州以外的城市购房，符合提取基本条件的，也可申请提取。我中心对《购房合同》、《增值税普通发票》等都将通过购房当地房地产管理部门、税务部门的官方网站或公积金中心电话、信函等方式予以核实。对提供虚假资料的，将按《湘西自治州住房公积金个人账户黑名单管理制度》予以处罚。申请人分别按以下六种类型提供主要资料均可：

第一种：

①2017年1月1日以后签订的《购房合同》；

②不低于20%首期付款凭证或《增值税普通发票》。

第二种：

①2017年1月1日以后签订的《购房合同》；

②不低于20%首期付款凭证；

③《契税完税证》。

第三种：

①2017年1月1日以后签订的《购房合同》；

②不低于20%首期付款凭证；

③《不动产登记证明》。

第四种：