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目前全国房价已经出现两极分化的格局。然而，最近三四五线城市的强劲补涨，很多县级城市房价翻倍，似乎扭转了大小城市之间楼市两极化的趋势。
预计今后的房价两极分化，将出现新的格局。一二三四五线城市，继续两极分化，每一个城市市中心与边缘地区继续两极分化。一些经济发展领先的省市，与发展暂时滞后的省市，房价将出现两极分化。
在同一城市中，学区房和非学区房之间，将出现两极分化，因为教育将越来越受到购房家庭的青睐。不过购房者还是需要在购房之前，先了解新小区未来教育资源的情况再做决定。
然而，在家庭生活需求多样化的时代，还是根据自己的实际情况选房为好。没有必要跟在两极化房价后面，被这个概念牵着鼻子走。
考虑到上下班，以及和父母亲联系比较方便，应该也是选房的重要依据。
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