发布时间:2018-03-28 10:00:19 文章来源:互联网
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  政策层面已经收紧很多了,预期在调整。
 
  去海南买房,基本都是走度假养老路线,开发商也会主打这个主题,但作为购房者还得慎重。
 
  旅游养老地产,说实话一年住不了几次,你要是买了,必须要在自住和出租之间作出选择。如果是自住,你就得花大价钱好好装修,但是一年能住几天?如果不自住,就得考虑出租,如果出租,那就不是你的度假房子了,你总不能说春节去度假,让房客腾房吧?
 
  相比较一二线城市的刚需房,旅游度假地产客群相对较小,房价弹性也更大,几百万砸下去并不是最保险的选择。如果是我,肯定还是选一二线的房子,大点小点问题都不大,主要是有刚性支撑。
 
  当然,如果你真不在乎那点钱,就买套房子享受,随意。
 
  南的房子值得不值得买,如果从投资角度来看,那可能不值得,但是如果从自住角度来看,那未必呀,自住他不用投资的,很多时候有些专家认为,你一年住多久,但是你要考虑老人,现在海南这个市场,可以说70%都是被外地人买走的,有些有钱的家庭,基本老年人在那边居住,海南气候条件非常适合老人的,那么这样算下来的,一年差不多有半年时间在海南,那么年轻人,可能一年确实呆不了多久,但是你老了呀,我们现在老年化越来越突出,养老地产居住属性会越发突出,当然很多直接就联想到投资,物以稀为贵嘛,但是未来房地产投资,不是现在,高增速时代已经结束,未来自住属性非常突出,从某个角度而言,之前是短期,以后是长期,可以说更值钱的。

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