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如果您不是自住，就是投资的房产，那任何时候卖，都来得及啊。
买房子，我一向主张看城市规划，城市规划如果很有前途的，房地产周边环境会有大幅度提高，在城市中的地位更为中心化的，将来有升值空间。
不过，当前中国主要城市的框架已经基本形成，大多数城市的房价已经是处于疯狂的位置了。从2017年初开始，我们就呼吁卖出房产，当然也不排除少数城市还在涨，但大多数城市已经涨不动了。我们预计这一趋势要延续到2019年底。
实际上，当城市化水平发展程度到一定阶段之后，当中国的房价已经与国际发达国家接轨之后，更好的选择，应该是把房子卖了，进行其他投资。
如果未来20年房子的价格还能翻一倍，你会选择持有房子还是做其他投资呢？当然是卖掉房子，做其他投资。就算是做年化5%的理财，也必持有房子划算。
如果房子是带杠杆的，也就是有贷款的，房价的涨幅如果低于利息的速度，那么，持有房子就在不断地损耗自己。
回到正题上吧。现在抛房子还来得及吗？
来得及。因为如果你惜售，后面也不会再涨回来。所以，2019年年底之前，任何时候卖房子都是对的。买了房子之后，做其他投资，或者就是理财，获得收益，在长期中不会再输给房地产。
就拿股市来说吧，虽然指数没怎么涨，如果你买了3年业绩平均的金牛基金的基金，那么，过去的年化回报，是超过10%的。如果我们不要追求高风险，就选择市场上最优秀的长期稳健型的基金经理，从历史表现来看，年化收益都是超过10%的。那么，还要持有房子干什么？
除非，你的租金房价比很好，能够收到不错的租金。现在看来，租金是微不足道的。
如果是自己住的，就不能这么算账了，毕竟自己的家庭稳定和归属感更值钱。那就建议不要卖房子了。
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