5年来重庆供应最少的一年，重庆房价走向何方？

从去年调控开始以来，很多购房者并不陌生，楼市这一轮调控空前密集，各地大招不断，其中有一个点就是要供应5年计划公布，那么重庆在2018年4月4号公布了2018年供应计划，从供应计划来看，可以说创造5年来新低，对于重庆房价是很有争议，那么从供应计划来看，是不是房价往上呢？还是房价往下呢？我们一起来看

首先，我们来看一份数据，三楼地产咨询今天公布一份数据，从数据上可以看到这是重庆最近5年供应最少的一年，那么在这组数据中，有一个点值得购房者注意，2018供应是一个整体供应，不是单纯商品房供应，以往年商品房都是保障房都是有具体占比，今年只是一个整体数据，那么根据推测来看，从13年到17年保障供应来看，大概有1万多套不到2万套的样子，这个数据是按照100平米来推测的，也就是重庆今年实际供应纯商品房大概有18万套左右

第二，我们在来看一份数据，根据三楼地产咨询合作伙伴公评网统计的数据来看，重庆在2017年全年整体32万套房子，其中新房是24万套，那么整个2017供应基本消耗完毕了，那么在2016供应也是被消耗完毕，那么今年前面三个月成交量达到3.7万套，这组数据是已经完成网签的数据，那么实际成交是多少呢？根据重庆市统计局在请注意，1月份到2月份商品房销售面积在870.69万平米房，也就是卖掉了8.7套房子，当然考虑平均值因素，因为现在重庆市场大户型比较受到欢迎，三楼地产咨询重庆地区首席分析师认为，根据我们统计数据来看，整个重庆在1月份，2月份，3月份新房成交大概接近6万套左右，也就是从全年供应来看已经去化三分之一了

第三，金三火爆的程度超出想象，银四的开局同样亮眼，小编这几天强调一个观点，那就是这个买房不是买白菜的，供应看上去很多足足18万套，但是请注意，这个供应是全局供应，不是局部供应的，在热门区域，现在照母山，悦来，礼嘉，中央公园，大竹林，观音桥，解放碑，大坪，杨家坪，三峡广场，江北嘴，两滨江，实际上新房供应是很少的，现在北区很多购房者可以感受到市场的疯狂，那么算上重庆购房者买房两大要素，交通+学校，其实满足购房需求房子并不多

因此，小编认为对于重庆房价怎么走，其实数据已经很能说明问题了，那么我们在来看利率变化，以往年利率执行读书前松后紧的一个模式，那么今年开年基本全线收紧，那么在供应的变化，可以看到在今年下半年买房会更加的困难，所以对于购房者而言，金三银四是购房好时机