碧桂园加强周转急于套利,房地产业凛冬将至?

房企的冬天真的不远了吗？最近三份从碧桂园流出的文件刷爆朋友圈，都与加强周转效率有关。

他们分别为：该公司4月5日签发的《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》，4月11日签发的《关于提高集团各单位工作效率、促进项目高周转的通知》，以及《关于项目报建高周转的通知》。

这三份通知将碧桂园送上新晋网红的位置，因为里面充斥的一些刺眼词语，让人忍不住要吐槽。

诸如“马上做”“通宵做”“项目一天不等图，通宵完成图纸第二天去报建”，“图纸问题为什么不是马上做，什么阻碍了你，要马上做”。充满了大干快上的激进和反人性。

不了解的群众担心，连碧桂园这么大的公司都开始反复强调高周转了，是否意味着他不看好后续楼市，想要急于套利？记者想说，呵呵，他从来就是这样啊。

1、碧桂园一直在“高周转”，走上巅峰就靠这个！

财经圈、地产圈都听过碧桂园“456”工作要求：拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金回正。1年里1块钱的投入能赚出1块钱的利润，据说迄今为止还没有其他地产商能突破这一极限。

这大概就能代表杨主席的风格：拼命干！将劳动转化成的价值最大化。有前碧桂园员工说，从上到下每周干110小时是常态。除了8小时睡觉基本都在公司加班。

剪头发需向领导请示，出去速剪速决；同事要结婚，都需特别申请才能周末回家摆酒搞婚礼，然后周日晚上必须回到宿舍。

这个说法记者没有去佐证，但通过做地产的朋友他的工作状态来看，高强度加班在地产界貌似家常便饭。

加的班越多周转得当然也越快。在老板们的眼中，人和机器已经没什么区别了。比如杨国强在内部分享的一个“1万元的故事”：