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2018年第一季度，北京商品房新增供应6,063套，同比去年下降20%。商品房成交套数6,202套，同比去年下降68%；商品房成交均价35,532元/平方米，同比去年下降3%。目前商品房存量115,443套，同比去年下降14%。
1普通住宅公寓成交排名
按成交套数：2018年第一季度，普通住宅公寓（含商改住项目）总成交量4,488套，同比去年下降71%；成交均价39,066元/平方米，同比去年下降2%；存量65,330套，同比去年上涨4%。其中金隅大成金成雅苑成交量居第一位，达857套，成交均价为19,000元/平方米，成交金额达12.9亿元，中铁碧桂园共有产权房成交套数仅次于金隅大成排名第二，成交套数422套。
按成交均价：2017年第一季度，普通住宅公寓按成交均价排名前三的有北京壹号院、金地华著、使馆壹号院，成交均价分别为221,901元/平方米、138,434元/平方米、118,419元/平方米。2018年第一季度，中骏天宸、首开国风尚樾、懋源钓云台位于前三之列，均价最高为122,589元/平方米，排名前三的成交均价同比去年均有所下降。
2别墅成交排名
按成交套数：第一季度，别墅总成交量479套，同比去年下降68%；成交均价43,236元/平方米，同比去年上升3%；存量6,651套，同比去年上涨7%。万科弗农小镇成交量居第一位，成交48套，成交均价为22,888元/平方米，成交金额2.34亿元，阳光城君山墅成交套数仅次于万科弗农排名第二，成交套数36套，成交金额2.79亿元。
2018年第一季度北京商品房成交套数排名(别墅)
按成交均价：2017年第一季度，别墅按成交均价排名前三的有泰禾北京院子、润泽庄园墅郡、景粼原著，成交均价分别为91,966元/平方米、82,071元/平方米、80,909元/平方米。2018年第一季度，成交均价排名前三的是丰台北京金茂府、万科翡翠公园、泷悦长安瞰景平墅。本季度排名第三的价格相对于去年来说价格略微上调。
3写字楼成交排名
按成交套数：2018年第一季度，写字楼总成交量741套，同比去年下降1%；成交均价23,196元/平方米，同比去年下降7%；存量23,952套，同比去年上升89%。绿地启航国际诺亚方舟成交量居第一位，达164套，成交均价为16,792元/平方米，成交金额高达1.44亿元，东旭国际中心成交套数仅次于绿地启航国际排名第二，成交套数140套，成交金额5.45亿元。
按成交均价：2017年第一季度，写字楼按成交均价排名前三的有骏豪中央公园广场、优筑、国投财富大厦，成交均价分别为105,722元/平方米、64,092元/平方米、63,400元/平方米。2018年第一季度，金融街（月坛）中心居第一位，成交均价为74,335元/平方米，龙湖西宸广场、丰台金茂广场次之。
4商业成交排名
按成交套数：2018年第一季度，商业总成交量494套，同比去年下降71%；成交均价33,465元/平方米，同比去年上涨17%；存量19,161套，同比去年上涨1%。长安天街成交量居第一位，达56套，成交均价为57,795元/平方米，成交金额2.48亿元，恒大国际广场成交套数仅次于长安天街排名第二，成交套数52套，成交均价25,115元/平方米。
2018年第一季度北京商品房成交套数排名(商业)
按成交均价：2016年，商业按成交均价排名前三的有骏豪中央公园广场、力宝广场、优品国际公寓，成交均价分别为153,197元/平方米、98,361元/平方米、94,844元/平方米。2018年第一季度，恒大国际居第一位，成交均价为95,954元/平方米，富力十号、富力金禧花园次之，分别为94,000元/平方米、87,000元/平方米。今年较去年相比排名前三的均价都有所下降。
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