南京楼市五月将掀热潮, 30余家楼盘即将上市, 最低才万元出头!

金三的黯然失色，让业界对银四充满了期盼。然而，银四已经走到了尾声，但在市场热度上，甚至比金三还要差。最新统计显示，在银四期间，南京楼市只有10余个楼盘加推，和往年热闹劲相比，今年差了很多！

那么，南京楼市何时才能真正热闹起来呢？数据显示，南京楼市五月或将掀起热潮，30余个楼盘即将上市，总计超过8000套房源。需要注意的是，在众多的楼盘中，虽然改善楼盘是绝对的主流，但2万以下的刚需楼盘也不少！关于五月预计即将上市的30余个楼盘，有三点值得重点了解。

（1）江北成为主力军。统计显示，江北上市量将在3000套上下，江宁在不到2000套，城北1500余套。这是三个绝对的“供应大户”。显然，这三个地方供应6500套，占据了总供应量的大半。

（2）此前，消息灵通人士透露，因为中央的检查组在宁，所以何时很多楼盘的开盘时间不确定，但近日从房管部门公示的内容来看，已有不少开发商在陆续申报销许，超过8000套房源即将上市。

（3）此次上市的楼盘中，预计将有7个楼盘售价在2万以下，对于很多想买房的刚需而言，这或将是一个重要机会。当然，这些低价盘主要集中在江北偏远地区，江宁有一个！

从上述图表中，可以看到一点，按照放风价预估，5月上市最低价是万元出头，即时光山湖。但如果考虑到实际售价比放风价要低上不少的事实来看，此楼盘售价甚至可能不到万元！

最后，值得一提的是，在3月底，当时预估之后发现，南京楼市银四将迎来上市潮，推出房源将超万套，结果银四比金三还要安静，开发商们争相做一个安静的“美男子”。所以，对于五月的预估，如今只能算是一种预测，至于能否如期而至，这就不好说了。