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开发商四面楚歌乃无稽之谈。部分城市虽然楼市开始降温，但离开发商“钱途”堪忧还有很大的距离。“刚需”一族期望楼市降价的心情可以理解，但某人用噱头来博他们的眼球有点过份。
与此相反，开发商目前还处于强势阶段；据说诸多二三线城市“一房难求”、排队摇号。说楼市即将出现拐点我相信，但是四面楚歌就言重了。如果开发商四面楚歌，就意味着贷款、流动资金、工程进度、销售以及房屋质量全部出现了较大的问题。
然而，此类情况现在发生的概率很小。因为开发商经过2012~2014年楼市低迷阶段，已经淘汰了一大批实力欠缺中小开发商，如今没有底气的开发商已经很难在房地产市场生存。现在房地产还处于牛市，降价潮还早着呢。
至于贷款方面，相信银行勿会釜底抽薪自毁长城。在期房时代，一般情况下，开发商都没有出现流动资金短缺的现象，有业主的预付款打底呢。这样工程进度一般就不会有问题，至于房屋质量，谁都不能保证，看业主的运气了。
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