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依法依规维护即可。
依法，即依《中华人民共和国物权法》。
该法对住宅产权业主享有的法定权力予以明确。即业主个人行使业主权力的法定形式与程序是通过业主大会，并由业主大会民主选举业主委员会，行使日常管理权。业主大会选聘或解聘物业服务企业。
因此，对于小区前期物业公司或新聘物业公司的利用公共资源赚取利益和疏于卫生、安全管理问题，应依法通过业主大会对其行使管理权、或选聘和解聘权，责成其依法做出说明或解释。对于不履行法定义务职责的物业公司，可以依法解聘或另聘。
依规，即依据《中华人民共和国物业管理条例》进行住宅小区的具体管理的行政规章。主要精神与《中华人民共和国物权法》一脉相承。业主大会选聘物业企业，物业企业与业主签订《物业合同》并依法按照设区的市级发改委价格管理局核定的物业收费标准，收取物业服务费，并按《物业服务合同》履行物业服务职责。
对于沒有履行《物业服务合同》的问题，业主有权通过业主委员会或业主大会通知物业公司改正或纠正，对于不执行业主委员会或业主大会指示的，业主大会有权辞退和另聘物业企业。
另外，只要符合最高人民法院关于拒绝缴纳物业服务费的八项条件，业主还可以拒交物业费。让物业公司丟了饭碗。
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