不交物业费可以参选业委会吗 业委会成员可以不交物业费吗

业委会成员也是小区的业主，应该正常交物业费。业委会成员不应享受特权，而应以社区利益为重。但如果本小区有相关规定，业主同意，可以按照本小区的规定执行。

1.申请：符合业主大会成立条件的，业主应当向区县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出筹备业主大会的书面申请。接到书面申请后60日内，区县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府负责组织指导成立首次业主大会筹备组。

2.筹备组成员：首次业主大会筹备组成员一般为5-15人。首次业主大会筹备组成员由业主代表、建设单位、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会组成。筹备组成员人数应当为奇数，其中业主代表人数不得少于筹备组总人数的一半，筹备组组长应当由街道办事处和乡镇人民政府的代表担任。

3.筹备组成员名单公示：业主推荐的筹备组成员名单经当地居(村)委会确定后七日内，业主对筹备组成员有异议的，在物业管理区域内进行书面公示，由街道办事处和乡镇人民政府协调解决。

4.准备工作：与小区业主沟通。在这个阶段，筹备组成员要积极动员，阻力会更大，工作难度会更大。

1.召开业主大会会议，报告物业管理；的实施情况

2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

3.及时了解业主和物业使用人的意见和建议，督促业主交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

4.监督《管理规约》的实施；

5.业主大会赋予的其他职责。