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2018年1-4月份，北京市别墅新增供应759套，同比下降31%；成交722套，下降63%；成交面积19.01万㎡，下降62%；成交均价44381元/㎡，上涨6%；成交金额84.38亿元，下降59%；目前存量6516套，同比上涨7%。
房山区
第一名：天恒摩墅
房山区别墅成交44套，成交面积0.8万㎡，成交均价37986元/㎡，成交金额3.04亿元
怀柔区
第一名：天恒别墅山
怀柔区别墅成交8套，成交面积0.24万㎡，成交均价35301元/㎡，成交金额0.83亿元
门头沟区
第一名：西山艺境·华墅
门头沟区别墅成交11套，成交面积0.28万㎡，成交均价55535元/㎡，成交金额1.55亿元
昌平区
第一名：北京城建龙樾华府
昌平区别墅成交137套，成交面积4.12万㎡，成交均价48005元/㎡，成交金额19.79亿元
朝阳区
第一名：景粼原著
朝阳区别墅成交23套，成交面积0.94万㎡，成交均价59336元/㎡，成交金额5.58亿元
丰台区
丰台区别墅成交24套，成交面积0.7万㎡，成交均价80463元/㎡，成交金额5.66亿元
大兴区
第一名：亦庄金茂府
大兴区别墅成交62套，成交面积1.73万㎡，成交均价58604元/㎡，成交金额10.15亿元
通州区
第一名：格拉斯小镇
通州区别墅成交57套，成交面积1.16万㎡，成交均价55003元/㎡，成交金额6.39亿元
顺义区
第一名：新世界丽樽
顺义区别墅成交141套，成交面积4.33万㎡，成交均价48314元/㎡，成交金额20.93亿元
平谷区
第一名：中弘由山由谷
平谷区别墅成交35套，成交面积0.61万㎡，成交均价19825元/㎡，成交金额1.22亿元
延庆区
延庆区别墅成交22套，成交面积0.22万㎡，成交均价3499元/㎡，成交金额0.08亿元
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