首付比例上调！没买房的你慌不慌？

今早收到关于《关于调整太原市个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率的通知》的消息，叔第一时间联系了中国人民银行太原中心支行以及各家商业银行的信贷部门，确定了文件内容属实。

根据文件内容，叔想提醒大家几点：

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做好接受首付比例上调准备，首套房最低首付比例由之前购房合同总价的20％调整为30％，二套房由之前购房合同总价的30％调整为40％，第三套及以上住房，暂停商业贷款，这意味着购房者购房成本的增加，原先只能拿出20％首付款的购房者，必须要多筹备一些资金，才能完成购房。

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文件中提到各成员单位可结合客户实际贷款情况，信用状况，收入水平及其他因素具体确定实际首付款比例和贷款利率，但不得突破本通知规定的最低标准，根据商业银行的实际情况，贷款利率不会做调整，还是按照目前市场上浮利率来执行，也就是按照首套房在基准利率的前提下上浮10％-15％，二套房在基准利率的前提下上浮15％以上去执行。